Наши лучшие строители 2023 года объясняют свои советы по изготовлению индивидуальных домов

FromD Homeмай-июнь 2023 г.

Все говорят вам: строительство дома вашей мечты может оказаться кошмаром с американскими горками эмоций. И хотя всегда будут неожиданные повороты, вы можете подготовиться к тому, чего ожидать. Мы спросили лучших строителей D Home 2023, что является самой сложной частью процесса строительства нового дома и каковы их советы, как сориентироваться во всем этом.

Терпеливо позволяя процессу предварительного строительства разыграться. Все стороны, включая вашего строителя, с нетерпением ждут возможности закопать землю лопатами. С учетом вышесказанного, если вы потратите достаточно времени на корректировку планов на этапе подготовки к строительству, вы сможете лучше гарантировать качество и соблюдение сроков на этапе строительства.

— Эллиот Перри, Hudson Construction Group

Время, необходимое для строительства. Это индивидуальный дом, созданный из тысяч деталей и возможностей для творческого выражения вкусов и стилей. Чтобы это стало реальностью, нужно время.

— Джо Вастано, Джозеф Пол Хоумс

В сегодняшних условиях кажется, что самой сложной частью процесса нового строительства для конкретного клиента будет сохранение того же уровня энтузиазма и вовлеченности, который был в начале проекта!

— Эрик Пасторе, Detail, LLC

Процесс строительства будет напоминать американские горки; оно приходит волнами. Фундамент может показаться медленным, каркас - быстрым, черновая обработка MEP может показаться медленной, гипсокартон движется быстро, а затем вы снова замедляетесь во время рисования. Доверяйте процессу и верьте, что вы наняли подходящего подрядчика. Взлеты и падения естественны, а конечный результат будет потрясающим!

- Блейк Берд, Knox Building Construction

Понимая, что вещи никогда не стоят столько, сколько, по их мнению, они должны стоить. Затраты на материалы, хотя сейчас и несколько стабилизировались, значительно выросли по сравнению с доковидными временами. И мастера, которых мы нанимаем, гораздо более специализированы и квалифицированы, чем типичные строители железнодорожных путей или производственные предприятия.

— Дэвид Лейте, Дэвид Лейте Custom Homes

Оставаясь в рамках бюджета. Это случается очень часто: бюджет по той или иной позиции немного превышает бюджет. В ходе проекта что-то здесь и что-то там может быстро выйти из-под контроля!

— Чад Брозович, CJB Homes

Волновой эффект. Когда клиенты меняют масштаб проекта, добавляют функции или обновляют выбранный дизайн, возникает волновой эффект, который абсолютно влияет на их бюджеты и сроки.

— Хизер Ли, Endurance Homes

Клиенты имеют доступ к большему количеству информации и выборам, чем когда-либо. Это имеет как положительные, так и отрицательные последствия. Положительным моментом является то, что у нас очень информированные клиенты; Минус в том, что то, что оно есть в Интернете, не означает, что оно соответствует нашему климату или местоположению.

- Уэйн Аткинс, индивидуальные дома в Стерлинг-Бруке

Красота и проклятие настоящего дома, построенного по индивидуальному заказу, заключается в том, что для вашего нового дома может быть бесконечное количество вариантов, из-за чего этот процесс кажется немного утомительным. Если вы лично или с помощью хорошего дизайнера интерьера хорошо представляете детали отделки вашего дома, проект будет выполняться более гладко и быстрее, сэкономив время, стресс и деньги клиента.

— Пол Рострон, Calais Custom Homes

Самая сложная часть процесса новой сборки для клиентов — это выбор и количество решений, которые необходимо принять в течение жизненного цикла проекта. Наступает усталость от принятия решений.

— Роб Котерн, Reside Builders

Выбирайте застройщика с умом, который вам нравится и которому вы доверяете. За пределами вашей семьи это могут быть одни из самых длительных отношений в вашей жизни.

- Виктор Майерс, Custom Homes Виктора Майерса

Я всегда советую своим клиентам нанять дизайнера интерьера! Я также сопровождаю их через процесс сборки и готовлю к взлетам и падениям строительства. Просто хочу, чтобы мои клиенты всегда были готовы!